可以退房。依据《合同法》，若房东未履行合同义务，如迟迟不过户，您有权要求退房并索回购房款。不及时处理可能导致您的权益受损，如资金被长期占用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式有协商退房或起诉退房。若房东愿意协商，可签订退房协议并退款；若房东拒绝，可通过法律途径起诉，依据合同条款要求退房并赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可退房。操作如下：1. 与房东协商，明确退房意愿，要求退款；2. 若协商无果，收集购房合同等证据，向法院提起诉讼；3. 法院判决后，依据判决结果执行退房及退款事宜。
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